NL Overijssel Wijhe Langstraat 71
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Langstraat
Omschrijving
Midden in het centrum van Wijhe staat deze prachtige stadsvilla met prachtig aangelegde (zij-)tuin op het zuiden en aan de achterzijde eigen parkeergelegenheid. In de tuin zult u versteld staan van de rust maar ook het feit dat u met een aantal stappen zo midden in de gezellige winkelstraat staat. De tuin heeft veel zon en schaduwplekken en biedt de nodige privacy. Dit zeer grote (inhoud circa 1.455 m³) authentiek herenhuis, oorspronkelijk gebouwd rond 1700 met achteraanbouw tot 1900. Wat betreft het gebruik zijn er diverse mogelijkheden; er kan groots gewoond worden, maar een combinatie van wonen en werken (of winkel) is ook een mogelijkheid. Zelfs het realiseren van meerdere woningen is toegestaan. Hiervoor heeft u wel de benodigde omgevingsvergunning nodig waarop vervolgens ook meerdere huisnummers worden toegekend. Alles onder voorbehoud dat de Gemeente Olst-Wijhe volledige medewerking verleend waar echter al wel een principe-uitspraak over is gedaan. Dit imposante herenhuis met maar liefst 12 kamers en vele karakteristieke stijlelementen is in goede staat. De fraaie gevel, de statige entree en mooie raampartijen laten de bezoeker direct weten dat dit een bijzondere stadsvilla is. In totaal zijn er op de verdieping 5 slaapkamers in het voorhuis, en 3 (slaap-) kamers in het achterhuis. Op de begane grond zijn 2 werkkamers, royale living, eetkamer, keuken, bijkeuken en berging(en). Indeling. Kelder: bereikbaar via luik vanuit hal/entree, circa 43 m² verdeeld over 2 vertrekken. Begane grond: statige hal/entree met granieten vloer, garderobekast en trapopgang, werkkamer met gashaard (ca. 25 m²), 2e werkkamer (ca. 16 m²) met schouw en 2x vaste kast, royale woonkamer (ca. 50 m²) met antieke schouw, eetkamer met gaskachel en vaste kasten (voorheen bedstede), keuken (bj. 2015) met vloerverwarming, vast kast en trapopgang naar slaapkamers achterhuis, berging met oud toilet, achteringang met royaal toilet met vloerverwarming, bijkeuken met opstelling cv-ketel, vaste kastenwand en doorgang naar garage. Verdieping voorhuis: royale overloop, 5 slaapkamers (resp. ca. 18, 17, 15, 9 en 8 m²) waarvan 2 met vaste kasten, toilet, wasruimte, badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en vaste wastafel. Verdieping achterhuis (bereikbaar vanaf keuken): overloop, 3 (slaap)kamers in oude staat. Algemeen. - Aanvaarding in overleg - Inhoud circa 1.455 m³ - Wonen in het centrum - Authentieke details - Schilde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information